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石家庄楼市限购:调控升级
https://www.51jiuhuo.com 来源:51旧货网整理报道 时间:2017/9/27 8:55:57 浏览:23828次
51旧货网整理报道:石家庄楼市限购:调控升级
9月23日,石家庄楼市调控升级的新闻终于尘埃落定,而“五年限售”的规定则使石家庄真正进入到了全国的楼市“限售俱乐部”。
从此次石家庄市政府网站上公开的文件中可以看出,与其说这是限购政策的又一次升级,不如说是对于落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的要求的一种全新落地;剑锋所指,让炒房者断了念想。
从区域来看,此次限售政策适用范围仍然在主城区,而正定、藁城、栾城、鹿泉等“新四区”则不在限售范围之内。
另外一项特别突出的变化是将此前之日起前“2年内在本市连续缴纳12个月以上” 调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月以上”,限购1套住房(含新建商品住房和二手房)。此外,对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买住房,购房时间以交易合同网签备案时间为准,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。这样一种调整虽说使得石家庄购房的门槛进一步增高,但从另一个角度来看,其实是筛选一些在石家庄有稳定工作,居住时间很长的人群。这样的人群为石家庄的发展一直做着贡献,政府很愿意吸引这部分人留在石家庄。而对于非本地户籍在石家庄已经有一套房的人群,政府进行了限制。
当9月23日石家庄在继续对楼市限购政策进行调整的同时,还首次提出在包括长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新技术产业开发区的限购区域内,不管是是本市户籍还是非本市户籍,一律实行新购房(含新建商品住房和二手房)5年之内不得上市交易的 “限售”政策,由此开启了石家庄楼市的“四限时代”。

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